Esse é um assunto complicado, que pode gerar muitos conflitos na rotina de quem mora em um condomínio, principalmente para quem não é fumante. A regra para as áreas comuns é semelhante à legislação para os locais públicos fechados, mas a melhor maneira de solucionar os problemas em relação ao cigarro é, além de respeitar a lei,…
O Nextin Home é a plataforma online para gestão de condomínios mais completa do Brasil e já está presente em centenas de condomínios pelo país. Mas o que faz o Nextin Home uma opção diferente das demais existentes no mercado? Segundo levantamento feito pelo Sindiconet, em 2013, 6,5% dos entrevistados afirmaram que faziam uso de recursos online…
É possível dizer que quase todos os condomínios do Brasil sofrem com a gestão de documentos. Um condomínio possui tantos documentos quanto uma empresa e não há um setor responsável por essa organização, ficando sob responsabilidade do síndico ou da administradora. A situação fica realmente complexa nas vésperas da prestação de contas: nesse período, o síndico precisa…
A luta contra a dengue deve acontecer diariamente, e toda a vizinhança precisa se envolver. Para quem vive em condomínio, isso é ainda mais importante, pois as unidades ficam mais perto uma das outras e, por isso, os mosquitos que nascem no vizinho estão mais propensos a picarem quem mora nas casas ou apartamentos em volta. O…
No início de 2015, a FEBRABAN – Federação Brasileira de Bancos – informou que, a partir de janeiro de 2017, todas as cobranças bancárias obrigatoriamente serão feitas por meio de carteira com registro: esse é o Projeto de Nova Plataforma de Cobrança. Mas o que isso muda para o condomínio? A diferença entre o boleto registrado e…
O dia da mudança é um transtorno enorme para qualquer um, seja morador ou síndico. Para o morador, não existe nada mais trabalhoso do que guardar todos os objetos em pequenas caixas e deixá-las sob responsabilidade de pessoas desconhecidas. Mas, para o síndico, o problema é bastante diferente e gira em torno da logística que uma mudança…
O consumo de papel em qualquer condomínio costuma ser muito alto, uma vez que em quase todos os processos é preciso utilizá-lo. O problema é que, além de gerar custos ao condomínio, muito papel pode virar uma verdadeira dor de cabeça. Se o síndico quer comunicar algo aos moradores ou algum morador quer fazer uma reclamação com…
O Código Civil brasileiro explicita várias situações em que o síndico é obrigado a convocar uma assembleia para aprovar uma decisão no condomínio. Isso vale para obras úteis e voluptuárias, por exemplo. Mas, em outras situações, ele não deixa claro a necessidade de se realizar assembleia para aprovação. Realizações de assembleias periódicas para aprovar qualquer tipo de…
O Nextin Home, plataforma online de gestão integrada para condomínios mais completa do Brasil, é o braço direito do síndico, mas ele também contribui muito para o dia a dia mais tranquilo dos moradores e proprietários do condomínio. No Nextin Home existem vários tipos de acesso. Os moradores possuem acesso a determinados módulos do sistema, bem como…
Contratar um síndico profissional já é um grande investimento do condomínio, pois quando os moradores estão dispostos a arcar com esse custo, significa que valorizam e reconhecem o trabalho do síndico. Uma vez contratado, o síndico profissional deve atender às expectativas do condomínio. Mas como? Além de conhecer as leis que envolvem condomínios edilícios na ponta da…