Condomínios, síndicos, inadimplência, segurança e mais

  • Home
  • Site Nextin
  • Sistema Nextin Home
  • Home/
  • Administração /
  • Reduzir custos no condomínio: uma responsabilidade de todos

Reduzir custos no condomínio: uma responsabilidade de todos

Luana Caldeira 30 de janeiro de 2017 Deixe um comentário

Todo condomínio tem um síndico para gerenciar o dia a dia do local, mas existem questões que não podem ficar somente sob a responsabilidade dele, como a economia de recursos e custos, por ser um assunto que beneficia todos os moradores, sem falar na preservação do meio ambiente. Com a participação de todos os envolvidos, surgem novas soluções eficazes para controlar os gastos e controlar o consumo de luz e água, por exemplo, afinal quando a colaboração é mútua fica muito mais fácil prever e resolver os possíveis problemas.

Não tem como negar que vivemos um momento de crise, e uma boa saída é aproveitar esse cenário para usar a criatividade em alternativas sustentáveis, dentro e fora de casa. Luzes acesas o dia todo e cobrança de água unificada são algumas das coisas que encarecem o valor de vários condomínios pelo Brasil. Com atitudes simples, o síndico consegue reduzir os gastos do prédio e, consequentemente, o valor repassado aos condôminos.  Começar pensando na água pode ser o primeiro passo, e a individualização dos hidrômetros tem sido uma opção para diminuir o consumo e os gastos excessivos ou injustos. Pensando na questão elétrica, tanto nas unidades quanto nas áreas comuns, substituir as lâmpadas antigas por LED é economia garantida, sendo que a redução pode ser de até 40% nas contas em alguns casos.

Cortar gastos no condomínio vai resultar em uma taxa condominial mais baixa, então o síndico pode tomar atitudes conscientes que beneficiem a todos, e os próprios moradores também podem sugerir mudanças, como:

– Água e piscinas

Despesas com água podem chegar a 15% do gasto do condomínio. Por isso, é fundamental que o síndico fique atento a qualquer vazamento que possa ocorrer. Vassouras e panos devem substituir o uso da mangueira na hora de limpar áreas comuns e calçadas. Além disso, nem toda área comum precisa de limpeza diária.

– Iluminação

Instalar sensores de presença nas áreas comuns e substituir as lâmpadas atuais por modelos mais econômicos, além de verificar se as luzes das áreas comuns estão desligadas após o horário de encerramento das atividades também é importante.

– Folha de pagamento

Salários, férias, folgas, horas extras, 13º salário, INSS, FGTS, PIS, vale transporte e dissídio anual podem representar até 65% dos custos do condomínio. Por isso, o síndico deve otimizar as funções dos colaboradores, mas sem provocar acúmulo de função ou gasto com horas extra.

– Manutenção de equipamentos

Fazer manutenção correta de todos os equipamentos do prédio evita gastos desnecessários com conserto. Condomínios mais antigos precisam ficar ainda mais atentos nesse aspecto, uma vez que todos esses equipamentos têm um tempo de uso: mais cedo ou mais tarde eles precisarão ser substituídos, e substituir peças e rever os contratos de manutenção são bons caminhos para reduzir custos nessa área.

– Combater a inadimplência

Quando um condômino não paga a taxa de condomínio, os demais condôminos terão que preencher essa lacuna, ou seja, quando há um problema grave de inadimplência em um condomínio, a taxa precisará subir para os que estão com as contas em dia. Por isso, é fundamental que a inadimplência seja combatida para conseguir diminuir a taxa condominial, desse modo, não haverá buracos na prestação de contas do condomínio.

E então, você já está pronto para reduzir gastos no seu condomínio e incentivar a participação de todos na gestão? Essas medidas simples irão te ajudar a baixar o valor do condomínio e, consequentemente, diminuir a inadimplência, e ainda preservar o meio ambiente.

Luana Caldeira
2017-01-30
Tags:
Condominio Custos Finanças Nextin Home Síndico
Compartilhe:
← AnteriorGerencie melhor os funcionários de um condomínio
Próxima →A importância da inspeção predial em um condomínio

Escrito por Luana Caldeira

Ver todas postagens de Luana Caldeira

Artigos relacionados

  • Menino no Playground

    Férias escolares: como tornar o período melhor para o condomínio.

  • Inquilino: quais são seus direitos e deveres?

  • Assembleia em condomínio: um assunto prioritário

  • Limpeza da caixa d’água do condomínio: um lembrete importante

  • Organize os documentos do condomínio e comece bem o ano

Deixe um comentário Cancelar Resposta

Seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios em destaque *

Sistema para condomínios inteligentes

Seu condomínio online, mais seguro, com cadastros atualizados, regras aplicadas e comodidade para todos?

E tudo isso sem ter que aumentar a taxa de condomínio.

Um produto

Seu condomínio online,
mais organizado e seguro.

Assine nossa newsletter

Erro!

Houve um erro no cadastro. Tente novamente ou envie um e-mail para nextin@nextin.com.br

Saiba em primeira mão de todas as novidades.

Sucesso!

Você se cadastrou com sucesso em nossa newsletter a partir de agora você receberá todas novidades no e-mail informado.

Categorias

  • Administração
  • Condôminios
  • Conservação
  • Convivência
  • Dicas
  • Finanças
  • Inadimplência
  • Legislação
  • Livro de Ocorrência
  • Manutenção
  • Nextin Home
  • Segurança
  • Sem categoria
  • Síndicos

Facebook

Redes Sociais

Google+

Posts recentes

  • Férias escolares: como tornar o período melhor para o condomínio.
  • Inquilino: quais são seus direitos e deveres?
  • Assembleia em condomínio: um assunto prioritário
  • Limpeza da caixa d’água do condomínio: um lembrete importante
  • Organize os documentos do condomínio e comece bem o ano

Inscreva-se em nosso canal

Tags

ABNT Alteração de fachada Aluguel Assembleia Barulho Coleta seletiva Comunicação Condominio Condômino Controle de Finanças Convenção do Condomínio Convivência Câmera Código Civil Código Civil Brasileiro Dicas Dúvidas Economia Eleição Finanças Garagem Gestão Financeira Inadimplência Inquilino Legislação Lei dos Condomínios Lixo Manutenção Módulo portaria Nextin Nextin Home Obras Organização Proprietário Quórum Regimento Interno Regras Segurança Sustentabilidade Síndico Síndico profissional Taxa de condomínio Vizinho Zelador Água
  • Nextin
  • Nextin Home
  • Demonstração do sistema para Condomínio

Copyright © 2014 NEXTIN, All Rights Reserved.

Sistema para condomínios inteligentes

Seu condomínio online, mais seguro, com cadastros atualizados, regras aplicadas e comodidade para todos?

E tudo isso sem ter que aumentar a taxa de condomínio.

Um produto

Seu condomínio online,
mais organizado e seguro.