A crise enfrentada pela economia nacional atinge também os condomínios residenciais. Somente em junho, as 874 ações judiciais registradas pela falta de pagamento da taxa condominial na cidade de São Paulo representam um aumento de 46,4% em relação ao mesmo mês de 2014, quando foram registradas 597 queixas. De acordo com o levantamento do departamento de economia…
Não existe legislação federal sobre as prevenções em relação a incêndios em edifícios edilícios, e as legislações estaduais variam de acordo com o caso. Entretanto, a ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) tem regras que podem ser aplicadas a todo o território nacional. A NBR 14276/2006 estabelece, por exemplo, condições mínimas para a elaboração de um programa…
A inadimplência é um dos maiores problemas nos condomínios. Com o número de devedores alto, o condomínio se vê obrigado a ratear os valores das despesas entre os demais condôminos adimplentes, mas isso pode gerar um grande mal-estar. Portanto, se um morador está inadimplente, mas quer quitar essa dívida, qual a melhor forma de proceder? Quando o…
Quando o condomínio sofre com a inadimplência, o síndico precisa manter a calma, pois alguns tipos de constrangimentos comuns na hora da cobrança podem ser considerados exagerados pela justiça, fazendo com que o condomínio corra risco de sofrer ações na justiça. Fique atento às medidas que podem ser implementadas na cobrança dos inadimplentes e às que não…
Sempre que um síndico pensa em problemas no condomínio, a primeira ideia que lhe vem à mente é a inadimplência. É muito raro um condomínio onde não exista nenhum caso desse, mas, para superar essa situação que parece estar enraizada na cultura brasileira, confira quatro dicas fundamentais: 1 – Contas em dia A situação financeira do condomínio…
A inadimplência é o principal problema nos condomínios e a maioria dos síndicos tem dificuldade em lidar com essa situação tão delicada. Os gestores podem ser muito duros com os devedores, expondo-os aos demais condôminos, ou muito permissivo, fazendo com que a situação se transforme em uma bola de neve. O que pode: Multa de 2%, juros…
A inadimplência é o principal problema dos condomínios. Tanto para os síndicos quanto para os condôminos que pagam todas as taxas em dia, já que eles pagam um valor maior para compensar os devedores. Uma vez que o síndico é o representante legal do condomínio, é dele a função de cobrar todos os devedores, sob pena dele…